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Nº 01 · TANGER
ÉDITION 2026

Un appartement
neuf à Tanger.

Deux chambres. Vue détroit.
Trois minutes de la corniche.

Planifier une visite
95 m² · 2 ch · 3e étage
Intérieur lumineux de l'appartement neuf à Tanger, parquet clair et lumière naturelle du matin
Nº 01
Le bien en chiffres

Quatre données qui définissent ce qui vous est proposé.

95
Surface habitable
2
Chambres
3
Étage avec ascenseur
2026
Livraison neuve

Un trois-pièces taillé pour la vie quotidienne — pas un pied-à-terre de vitrine, pas une location saisonnière déguisée.

Livraison sortie de chantier, finitions haut standing, double exposition sud-ouest. Le salon donne sur la corniche, les chambres à l'arrière gardent leur calme. Un balcon filant traverse la façade principale.

Réf. cadastre · T2-026-2026 · Tanger, Malabata

Nº 02
La visite guidée

Six pièces.
Une promenade.

Salon lumineux de l'appartement, canapé neutre et table basse en bois
Salon · 28 m²
Cuisine moderne minimaliste, plan de travail en pierre et meubles clairs
Cuisine · 11 m²
Chambre principale avec grand lit, balcon et lumière naturelle
Chambre principale · 16 m²
Deuxième chambre compacte avec lit et placard
Chambre 2 · 12 m²
Salle d'eau moderne, terrazzo naturel et douche italienne
Salle d'eau · 6 m²
Balcon avec vue sur l'océan, table et chaises, en fin de journée
Balcon · 12 m² filant

Double hauteur partielle, 3.10 m sous plafond, baie vitrée sur balcon filant.

  • 28 m² Salon. Orienté sud-ouest.
  • 11 m² Cuisine. Semi-ouverte, plan de travail pierre.
  • 16 m² Chambre principale. Dressing intégré, accès salle d'eau.
  • 12 m² Chambre 2. Bureau / enfant.
  • 6 m² Salle d'eau. Douche italienne, double vasque.
  • 12 m² filant Balcon. Façade sud-ouest, corniche.
Nº 03
Plan axonométrique

Le plan,
dessiné ligne à ligne.

Défilez pour révéler la géométrie du T3. Survolez une pièce sur l'axonométrie pour afficher sa superficie exacte.

3.10 m sous plafond partout
Double exposition S/O et E
Balcon filant 4.2 m de long
Orientation axe ouvrant O → E
N
Échelle 1:100 Axonométrie 30° Orientation O → E
Nº 04
Le quartier

Malabata,
avant que tout le monde
n'y vienne.

Tanger a longtemps été résumée à sa médina et à sa place du Petit Socco. Pourtant, c'est à l'est de la ville — là où la corniche remonte vers Malabata — que l'appartement se trouve. Trois minutes à pied du sable, huit minutes de la place de France en taxi, quinze du port Tanger Ville par le nouveau boulevard côtier.

Le quartier vit à double vitesse. En bas, la corniche, ses cafés, les familles qui marchent le soir sur la plage de Ghandouri. En haut, les résidences neuves livrées depuis 2022 — école bilingue française à 400 mètres, supermarché Marjane à 900 mètres, clinique privée Assalam à 1.4 km. Le nouveau stade de Tanger et le terminal TGV d'Al Boraq sont à quinze minutes en voiture.

FRAGMENT — PAUL BOWLES, 1955
« Tanger est la seule ville
d'Afrique d'où l'on voit
l'Europe, un vent
qui change trois fois par jour. »

Nous avons choisi ce quartier pour ce qu'il n'est pas encore devenu : ni un pôle touristique saturé, ni un lotissement dortoir. Une ligne d'horizon nette, des voisins de résidence présents à l'année, et le détroit de Gibraltar qui scintille différemment chaque heure — d'ocre le matin à indigo le soir.

Nº 05
Réservation directe

Réservez en direct.
Sans commission.

À PARTIR DE
720 MAD / nuit
  • MIN. 3 nuits consécutives
  • DÉPÔT 30 % à la réservation, solde à l'arrivée
  • FLEX. Annulation gratuite 7 jours avant
  • CAPA. 4 adultes maximum, lit bébé fourni
01
Pas de frais de plateforme.

Vous payez le prix affiché, rien de plus. Ni Booking, ni Airbnb, ni 18 % de commission cachée.

02
Contact humain.

Vous écrivez à la personne qui vit à Tanger, connaît l'immeuble et vous remettra les clés. Pas de support délocalisé.

03
Réponse sous 2 h.

Par mail ou WhatsApp, de 8 h à 22 h, GMT+1. Dates confirmées dans la demi-journée.

Nº 06 · CONTACT

Bienvenue.

ÉCRIRE OU APPELER
RÉPONSE SOUS 2 H · 8 H — 22 H · GMT+1
VENIR VISITER
Résidence Nº 01
Avenue Mohammed VI, Malabata
90 000 Tanger, Maroc
COORDONNÉES GPS
35.75795° N
-5.85269° W

Visites sur rendez-vous du lundi au samedi, 10 h à 18 h. Un propriétaire vous accueille sur place et vous ouvre toutes les pièces, sans limite de temps.